DR. GAYRİMENKUL
Warum Dr. Gayrimenkul?
Erst prüfen wir, dann präsentieren wir.
Jedes Projekt durchläuft zuerst das Check-Up
Jedes Projekt, das wir entwickeln oder in unser Portfolio aufnehmen möchten, durchläuft zuerst unser eigenes Check-Up-System. Ob Grundstück oder Wohnung, spielt keine Rolle. Von den Referenzen des Bauträgers über die technische und wohnliche Qualität des Projekts, von der Lage über die regionale Marktanalyse, vom Verkaufspreis bis zur tatsächlichen Rendite nach Fertigstellung und der Amortisation stellen wir bei jedem Projekt dieselben Fragen.
Referenzen des Bauträgers
Frühere Arbeiten, Erfahrung und Ansehen des Unternehmens in der Branche.
Projektqualität
Architektonischer, materieller, technischer und wohnlicher Produktionsstandard.
Lage
Tourismus, Verkehrsanbindung und Mietnachfrage der Region.
Regionale Marktanalyse
Konkurrierende Projekte, ihre Preise, Vorteile und Nachteile werden analysiert.
Verkaufspreis
Vergleich mit den Preisen in der Region und bei konkurrierenden Projekten.
Wertsteigerung
Die nach Fertigstellung des Projekts erwartete reale Wertsteigerung.
Mietpotenzial
Erwartete Mietrendite und Beständigkeit der Nachfrage.
Amortisation
In wie vielen Jahren amortisiert sich die Immobilie durch die Mieteinnahmen?
Gehaltene Versprechen
Wurden Zusagen bei früheren Projekten vollständig eingehalten?
Beschwerden
Gab es Beschwerden von Kunden im Zusammenhang mit dem Unternehmen?
Nach diesem gesamten Check-Up übernehmen wir die Sammel-Vermarktungsbefugnis oder das Management nur für die Projekte, die wir als die vorteilhaftesten ansehen. So kaufen unsere Kunden, unabhängig von Region und Produkt, bei einem Projekt, das einen feinen Filter durchlaufen hat. Wir können frei wählen, welche Projektvereinbarungen wir eingehen. Das tun wir ethisch und transparent, und der Nutzen kommt unseren Investoren zugute.
Wie arbeiten wir?
Wir suchen für alle Fragen der zehn Themenbereiche datenbasierte Antworten und sehen uns die früheren Arbeiten des Bauträgers an.
An Projekten von Bauträgern, bei denen die Daten nicht überzeugen, sind wir nicht interessiert. Emotionale Bindungen oder Beziehungen ändern unsere Entscheidung nicht.
Wir schließen exklusive Vereinbarungen mit Bauträgern, die ihre Zusagen einhalten, ordentlich bauen und von denen wir überzeugt sind, dass sie Investoren durch Preis, Qualität und Service nach der Übergabe Vorteile bieten.
Investieren ist eine Frage der Mathematik.
Investiert wird nicht aus einer emotionalen Bindung zu einer Person. Vor der Entscheidung ist es entscheidend, das Bauträgerunternehmen zu hinterfragen, sich anzusehen, was es geleistet hat, und zu sehen, was diese Investition Ihnen in Zukunft tatsächlich verspricht. Genau dafür gibt es unsere Check-Up-Schritte.
Unser Ziel ist es, unseren Kunden Projekte mit geringem Risiko und hohem Gewinnpotenzial anzubieten.
Der Vorteil der Sammelvereinbarungen kommt Ihnen zugute
Bei Projekten mit positivem Check-Up-Bericht und einer Vereinbarung mit uns können wir dank unserer Sammelvereinbarungen besondere Vorteile bieten, ohne unseren Kunden zusätzliche Provision zu berechnen.
Unsere Projekte, die das Check-Up bestanden haben
Wer sind wir?
Seit 10 Jahren verwalten und vermarkten wir internationale Wohn- und Grundstücksprojekte. Wir wissen, dass technisches Wissen emotionalen Entscheidungen dient. Deshalb verfolgen wir eine transparente Marketingpolitik, die sich an den Erwartungen unserer Kunden orientiert.
In Çanakkale haben wir bisher 3 Projekte entwickelt.
In Nordzypern sind wir seit 5 Jahren in Projektmanagement und Vermarktung tätig.
Unser Team gliedert sich in Projektexperten und Grundstücksexperten.