DR. GAYRİMENKUL
Почему Dr. Gayrimenkul?
Сначала проверяем, затем предлагаем.
Каждый проект сначала проходит Check-Up
Каждый проект, который мы рассматриваем для разработки или для включения в наш портфель, сначала проходит нашу собственную систему Check-Up. Участок или жильё, не имеет значения. От репутации застройщика до технического и жилого качества проекта, от расположения до анализа регионального рынка, от цены продажи до реальной доходности и окупаемости после завершения, мы задаём одни и те же вопросы по каждому проекту.
Репутация застройщика
Прошлые работы компании, опыт и положение в отрасли.
Качество проекта
Архитектурные, материальные, технические и жилые стандарты строительства.
Расположение
Туризм региона, транспортная доступность и спрос на аренду.
Анализ регионального рынка
Анализируются конкурирующие проекты, их цены, преимущества и недостатки.
Цена продажи
Сравнение с ценами в регионе и в конкурирующих проектах.
Рост стоимости
Ожидаемый реальный рост стоимости после завершения проекта.
Арендный потенциал
Ожидаемая арендная доходность и устойчивость спроса.
Срок окупаемости
За сколько лет объект окупается арендным доходом?
Выполненные обещания
Были ли полностью выполнены обязательства по прошлым проектам?
Жалобы
Были ли у клиентов жалобы, связанные с компанией?
После всего этого Check-Up мы берём на себя полномочия по коллективному маркетингу или управление только теми проектами, которые считаем наиболее выгодными. Так наши клиенты, независимо от региона и продукта, покупают проект, прошедший тонкий отбор. Мы можем выбирать, какие проектные соглашения заключать. Мы делаем это этично и прозрачно, а выгоду получают наши инвесторы.
Как мы работаем?
Мы ищем подтверждённые данными ответы на все вопросы по десяти направлениям и изучаем прошлые работы застройщика.
Проектами застройщиков, по которым у нас нет положительных данных, мы не занимаемся. Эмоциональные связи или отношения не меняют наше решение.
Мы заключаем эксклюзивные соглашения с застройщиками, которые выполняют обязательства, строят качественно и, по нашему убеждению, дадут инвестору преимущество ценой, качеством и сервисом после сдачи.
Инвестиции это вопрос математики.
Инвестиции не делаются из эмоциональной привязанности к человеку. Прежде чем принять решение, очень важно изучить компанию-застройщика, посмотреть, что она сделала, и увидеть, что эта инвестиция действительно обещает вам в будущем. Именно для этого и существуют наши шаги Check-Up.
Наша цель предлагать клиентам проекты с низким уровнем риска и высоким потенциалом дохода.
Преимущество коллективных соглашений достаётся вам
В проектах с положительным отчётом Check-Up и соглашением с нами, благодаря коллективным соглашениям, мы можем предоставлять особые преимущества, не взимая с клиентов дополнительную комиссию.
Наши проекты, прошедшие Check-Up
Кто мы?
Уже 10 лет мы управляем международными проектами жилья и земли и занимаемся их маркетингом. Мы знаем, что технические знания служат эмоциональным решениям, поэтому ведём прозрачную маркетинговую политику, исходя из ожиданий наших клиентов.
В Чанаккале мы уже разработали 3 проекта.
Мы уже 5 лет ведём управление проектами и маркетинг на Северном Кипре.
Наша команда делится на экспертов по проектам и экспертов по земле.