DR. GAYRİMENKUL
Waarom Dr. Gayrimenkul?
Eerst onderzoeken we, dan presenteren we.
Elk project doorloopt eerst de Check-Up
Elk project dat we overwegen te ontwikkelen of in onze portefeuille op te nemen, doorloopt eerst ons eigen Check-Up systeem. Grond of woning, dat maakt niet uit. Van de staat van dienst van de ontwikkelaar tot de technische en woonkwaliteit van het project, van de locatie tot de regionale marktanalyse, van de verkoopprijs tot het werkelijke rendement na oplevering en de terugverdientijd, we stellen bij elk project dezelfde vragen.
Staat van dienst van de ontwikkelaar
Eerdere werken, ervaring en positie van het bedrijf in de sector.
Projectkwaliteit
Architectonische, materiële, technische en woonkundige productiestandaard.
Locatie
Toerisme, bereikbaarheid en huurvraag van de regio.
Regionale marktanalyse
Concurrerende projecten, hun prijzen, voordelen en nadelen worden geanalyseerd.
Verkoopprijs
Vergelijking met de prijzen in de regio en bij concurrerende projecten.
Waardestijging
De verwachte reële waardestijging na oplevering van het project.
Huurpotentieel
Verwacht huurrendement en continuïteit van de vraag.
Terugverdientijd
In hoeveel jaar verdient het zichzelf terug via de huurinkomsten?
Nagekomen beloftes
Zijn de toezeggingen bij eerdere projecten volledig nagekomen?
Klachten
Zijn er klachten van klanten over het bedrijf geweest?
Na deze hele Check-Up nemen we alleen voor de projecten die wij het voordeligst vinden de collectieve marketingbevoegdheid of het beheer over. Zo kopen onze klanten, ongeacht uit welke regio of welk product, bij een project dat een fijne selectie heeft doorstaan. Wij kunnen kiezen welke projectovereenkomsten we aangaan. Dit doen we ethisch en transparant, en het voordeel komt ten goede aan onze investeerders.
Hoe werken wij?
Wij zoeken op alle vragen binnen de tien onderwerpen antwoorden op basis van gegevens en kijken naar eerdere werken van de ontwikkelaar.
Projecten van ontwikkelaars waarvan we geen positieve gegevens krijgen, nemen we niet aan. Emotionele banden of relaties veranderen onze beslissing niet.
We sluiten exclusieve overeenkomsten met ontwikkelaars die hun beloftes nakomen, degelijk bouwen en van wie wij geloven dat ze investeerders voordeel bieden met prijs, kwaliteit en service na oplevering.
Investeren is een kwestie van wiskunde.
Investeren doe je niet uit een emotionele band met een persoon. Voordat je beslist, is het van groot belang om de ontwikkelaar te onderzoeken, te kijken wat hij heeft gedaan en te zien wat deze investering je in de toekomst werkelijk belooft. Onze Check-Up stappen zijn precies hiervoor bedoeld.
Ons doel is onze klanten projecten aan te bieden met een laag risico en een hoog winstpotentieel.
Het voordeel van collectieve overeenkomsten gaat naar u
Bij projecten met een positief Check-Up rapport en een overeenkomst met ons kunnen we dankzij onze collectieve overeenkomsten speciale voordelen bieden zonder onze klanten extra commissie te rekenen.
Onze projecten die de Check-Up hebben doorstaan
Wie zijn wij?
Al 10 jaar beheren en vermarkten wij internationale woning- en grondprojecten. We weten dat technische kennis emotionele beslissingen ondersteunt. Daarom voeren wij een transparant marketingbeleid dat aansluit op de verwachtingen van onze klanten.
In Çanakkale hebben we tot nu toe 3 projecten ontwikkeld.
In Noord-Cyprus zijn we al 5 jaar actief in projectmanagement en marketing.
Ons team is verdeeld in projectexperts en grondexperts.