DR. GAYRİMENKUL
Waarom Noord-Cyprus?
Zee, rust, een kalm leven en dubbel rendement in vreemde valuta, allemaal op dit eiland!
Het vakantie-eiland van de Middellandse Zee
Noord-Cyprus is het beroemde vakantie-eiland van de Middellandse Zee. Het valt op door zijn onderwijsmogelijkheden en universiteiten, maar de echte drijvende kracht is de prachtige natuur, de zee en het toerisme. Wereldwijd bekend om zijn hoogwaardige 5-sterrenhotels en casino's van hoog niveau, is het een bestemming die mensen van alle nationaliteiten kiezen voor huwelijksreizen en vakanties.
In zijn artikel "5 Best Beachfront Buys for 2021" uit 2021 meldde Forbes dat İskele in Noord-Cyprus in het onderzoek van Live and Invest Overseas naar kustregio's wereldwijd op de eerste plaats stond voor investeringen. Dit is geen advertentie, het was een constatering.
ONDERSTEUNING BIJ VERHUURBEHEER!
Terwijl de terugverdientijd op veel plaatsen in de wereld meer dan 20 jaar bedraagt, is die in Noord-Cyprus 8 tot 12 jaar. Projecten met een 5-sterrenhotelconcept, ontwikkeld als antwoord op de ernstige boekingsproblemen en stijgende prijzen van hotels in de zomer, bieden hun investeerders dit voordeel via dagelijkse en wekelijkse verhuur. Deze structuur is op het eiland inmiddels gevestigd.
Ook hier staan we onze investeerders bij. Dankzij onze samenwerking met wereldwijde reisbureaus, onze marketingkracht en ons verhuurbeheer, dat zaken als schoonmaak en oplevering omvat, ondersteunen we u tijdens het verhuurproces.
10 voordelen van investeren in Noord-Cyprus
Een woning bezitten op zo'n eiland is een echt voorrecht
Door de huidige politieke situatie zijn woningen in Noord-Cyprus ongeveer 50% lager geprijsd dan de waarde die ze zouden moeten hebben. In de komende jaren wordt op het eiland een oplossing met twee staten verwacht, in het kader van de steun van de Turkse republieken en de lopende rationele gesprekken. In het Grieks-Cypriotische bestuur in het zuiden worden oudere en minder luxueuze huizen voor ongeveer 50% hogere prijzen verkocht. We verwachten dat de stijging van de woningprijzen versnelt en de waarden zich vermenigvuldigen wanneer dit verschil door een oplossing wordt weggewerkt. De kans is vandaag, morgen zijn deze cijfers misschien niet meer te vinden. Daarom richten we ons bijzonder op Noord-Cyprus en verschuiven we als bedrijf onze eigen investeringen hierheen.
Alle woningen worden in ponden gekocht, verkocht en verhuurd
De vastgoedmarkt op het eiland loopt via het Britse pond. Aankoop, verkoop en huurbetalingen gebeuren steeds in ponden, een sterke valuta. Zo wordt uw investering niet geraakt door de inflatie die Turkije de afgelopen jaren heeft gekend.
Zowel waardestijging als huurrendement in vreemde valuta
Omdat de waardestijging in ponden is, levert een stijgende koers in lira een dubbele winst op. Twee jaar geleden was het pond bijvoorbeeld ongeveer 45 TL, nu ruim boven de 60 TL. Naarmate de valuta stijgt, vermenigvuldigt de waardestijging zich in lira.
De huurterugverdientijd ligt tussen 8 en 12 jaar
Terwijl de terugverdientijd op veel plaatsen in de wereld meer dan 20 jaar is, varieert die in Noord-Cyprus naargelang de regio van 8 tot 12 jaar.
Verblijfsvergunning voor kopers
Wie op het eiland een woning koopt, kan een verblijfsvergunning krijgen. Een optie met hoge standaarden voor wie opnieuw wil beginnen of van land wil veranderen.
Een veilige omgeving, kansen in elke sector
Noord-Cyprus is een van de veiligste landen ter wereld met een van de laagste misdaadcijfers. Het is zeer geschikt voor investeringen in elke sector en biedt serieus potentieel en kansen.
Ontspannen, positief, vredig
Misschien wel het belangrijkste: op het eiland is geen haast, de mensen zijn positief en vredig. Een sfeer die door de grond, de lucht en de energie rust geeft, overheerst.
Uw investering krijgt vorm naar uw strategie
De regio's İskele en Tatlısu zijn volledig op toerisme gericht en er is 8 maanden per jaar actief toerisme. De projecten hier hebben het Ultra Luxury Resort-concept en zijn te koop met 35% aanbetaling en termijnbetalingen. U kunt uw woning vooral in de zomer per dag, week of maand verhuren, de vraag is constant. Kortetermijnverhuur levert u ongeveer 3 keer een maandhuur op. Bij alle investeringen via ons bieden we verhuurbeheer en ondersteuning.
Regelmatige huurinkomsten rond universiteiten
Investeringen in appartementen en residences rond universiteiten worden voortdurend door studenten gehuurd. Studenten uit de hele wereld studeren hier, elk jaar studeren er mensen af en komen er nieuwe bij. Dat levert u regelmatige huurinkomsten op. Bovendien kunt u uw huur jaarlijks vooraf in ponden ontvangen.
Wij beperken uw investeringsrisico tot een minimum
Dr. Gayrimenkul werkt alleen met sterke, ervaren ontwikkelaars die het Check-Up systeem hebben doorstaan, een opleveringsverzekering afsluiten en al meer dan 30 jaar voorlopers in de sector zijn. Zo wordt uw investeringsrisico tot een minimum beperkt. Bij aankopen via Dr. Gayrimenkul betaalt u geen commissie en krijgt u extra korting.
Bij elke aankoop via Dr. Gayrimenkul een inbouwapparatenset cadeau
Neem contact met ons op voor de actievoorwaarden.
De beoordelingen op deze pagina zijn de mening van Dr. Gayrimenkul en vormen geen beleggingsadvies. Prijs-, huur- en koersbewegingen zijn niet gegarandeerd en ontwikkelingen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.
Welke investering is verstandiger?
We hebben woninginvesteringen in Turkije en Noord-Cyprus op dezelfde basis naast elkaar gezet. De bedragen staan in Britse ponden, tegen 1 GBP = 62,3 TL.
Woning in Istanbul
- £128.400
- £642
- £6.163
- 20%
Iskele, project met resortconcept
- £144.500
- £120
- £18.058
- Geen
Famagusta en Nicosia, nabij de universiteiten
- £96.300
- £562
- £6.742
- Geen
Terugverdientijd
Jaren, korter is beter
Jaarlijkse huurinkomsten
Ponden, na belasting
Hetzelfde kapitaal, heel andere terugverdientijd: Iskele verdient zich terug in 8 jaar, Istanbul in 20 jaar.
* Istanbul: jaarlijkse bruto huur £7.704, netto na 20% belasting op huurinkomsten. ** Iskele: uitgaande van volledige bezetting gedurende 5 maanden (150 dagen) zomerseizoen. De resultaten zijn hypothetische berekeningen, omvatten geen bedrijfskosten en garanderen geen rendement.